7 tỉnh, thành sai phạm đất đai hơn 8.300 tỉ đồng

Số liệu người Trung Quốc mua nhà tại TPHCM chiếm 31% chưa phản ánh được toàn bộ thị trường
Chấm dứt tình trạng “xí đất” rồi chuyển nhượng
Thông tin chính thức về sự cố nghi có lửa tại tầng hầm toà nhà The Victoria

Kiểm toán Nhà nước kiến nghị xử lý tài chính hơn 8.300 tỉ đồng, trong đây tăng thu ngân sách nhà nước của 1 số dự án gần 4.000 tỉ đồng.

Kiểm toán Nhà nước (KTNN) vừa có báo cáo về việc đã đi vào hoạt động cơ chế, chính sách bán hàng quản lý, sử dụng đất đai sau khi đã kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất dự án khu thành thị GĐ 2013-2016 ở Hà Nội, Bình Dương, Đồng Nai, Lào Cai, TP HCM, thị xã Cam Ranh (tỉnh Khánh Hòa), TP Sầm Sơn (tỉnh Thanh Hóa). Kết quả kiểm toán cho thấy nhiều sai sót, hạn chế trong công tác quản lý, sử dụng đất.

Theo báo cáo, việc phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của 1 số địa phương chưa sát có nhu cầu, tình hình sử dụng đất thực ở; chất lượng lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết còn yếu kém. Điều này dẫn đến quá trình triển khai thực hiện dự án phải điều chỉnh nhiều lần do trùng lắp quy hoạch có 1 số dự án khác hoặc không thích hợp có quy hoạch chung.

7 tỉnh, thành sai phạm đất đai hơn 8.300 tỉ đồng - Ảnh 1.

Nhiều sai phạm trong công tác quản lý, sử dụng đất ở Hà Nội

KTNN cho rằng điều chỉnh quy hoạch của 1 số dự án ở 1 số đô thị lớn không căn cứ vào định hướng quy hoạch chung. Đa số theo xu hướng tăng số tầng, vượt quá số tầng và chiều cao tầng theo quy định; tăng qui mô sàn, chia nhỏ qui mô căn hộ cao tầng hoặc bổ sung công dụng nhà ở vào 1 số lô đất thương mại, văn phòng, giảm qui mô công cộng, cây xanh. Việc điều chỉnh quy hoạch không căn cứ vào quy hoạch chung đã làm tỷ lệ và số lượng dân số tăng, gây sức ép lớn tới hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, độc đáo là giao thông thành thị, y tế, giáo dục.

Ngoài ra, 1 số địa phương nêu trên không chọn lọc chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án hoặc đấu giá quyền sử dụng đất mà ban hành văn bản công nhận chủ đầu tư theo hình thức chỉ định. Một số địa phương còn cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối có 1 số dự án không đúng đối tượng theo quy định của Chính phủ; cho chuyển mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở thành thị nhưng không bảo đảm thủ tục và cơ sở pháp lý; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thương mại dịch vụ có thời hạn sử dụng đất lâu dài…

Đặc biệt, KTNN đã phát hiện nhiều sai sót, hạn chế trong việc xác định giá đất. Cụ thể, 1 số địa phương giao đất theo hình thức chỉ định nhà đầu tư, không thông qua đấu giá tiền sử dụng đất.

KTNN chỉ rõ 1 số chủ đầu tư dự án chưa tuân thủ 1 số quy định về quản lý dự án đầu tư thi công, chưa tuân thủ quy hoạch thi công. Đặc biệt, 1 số dự án triển khai trước khi được cấp giấy phép hoặc vi phạm về giấy phép thi công. Một số dự án chưa được xác định, thực hiện nghĩa vụ tài chính nhưng đã đầu tư đã đi vào hoạt động và giao dịch, bàn giao căn hộ cao tầng cho người mua đưa vào sử dụng. Ngoài ra, 1 số địa phương còn xảy ra hiện trạng mới tạm nộp tiền sử dụng đất, chưa phê duyệt giá đất để đã đi vào hoạt động nghĩa vụ tài chính nhưng đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Qua kiểm toán, KTNN đã kiến nghị xử lý tài chính hơn 8.300 tỉ đồng, trong đây tăng thu ngân sách nhà nước của 1 số dự án được kiểm toán là gần 4.000 tỉ đồng. Đồng thời, KTNN kiến nghị 1 số địa phương tham khảo xử lý hoặc xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng thêm mà cơ quan này tạm xác định là hơn 4.300 tỉ đồng.

Bộ trưởng Trần Hồng Hà: Cần đổi mới quản lý đất đai ở Tây Nguyên

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0