Bà Rịa-Vũng Tàu sẽ đấu giá 22 khu đất công, thu gần 5.680 tỉ

“Điểm mặt” chủ đầu tư 45 công trình “xẻ thịt” rừng Sóc Sơn
Vốn ngoại đổ 77 triệu USD vào bất động sản Việt Nam chỉ trong tháng 1
Không gian xanh tuyệt vời trong thiết kế tại khu căn hộ Sunbay Park Hotel & Resort Ninh Thuận

Với tổng diện tích các khu đất đấu giá là 113,26 ha, chuẩn bị thu về gần 5.680 tỉ đồng cho ngân sách.

Khu đất cụm năm diện tích hơn 2,7 ha trụ sở Nhà văn hóa truyền thống Thiếu nhi cũ tại đường Quang Trung- mặt đường biển Bãi Trước. Ảnh: TRÙNG KHÁNH

Ngày 14-4, theo tin từ Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, trong năm 2020, tỉnh chuẩn bị sẽ áp dụng bán đấu giá quyền sử dụng 22 khu đất (tài sản gắn liền với đất).

Bán đất vàng ở Vũng Tàu, Côn Đảo, Long Hải

Cụ thể, theo tờ trình của Sở TN&MT đầu tháng 4, tại TP Vũng Tàu có năm khu đất đấu giá. Những khu đất này đều ở những địa điểm vàng, đắc địa và đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Ba khu đất sẽ được đưa ra đấu giá trong quý II-2020 gồm: Khu đất One Opera Complex gần 4,1 ha ở góc đường Hoàng Hoa Thám – Thùy Vân, phường Thắng Tam, chuẩn bị giá khởi điểm gần 1.200 tỉ đồng; khu đất cụm năm diện tích hơn 2,7 ha là trụ sở Nhà văn hóa truyền thống Thiếu nhi cũ tại đường Quang Trung – mặt đường biển Bãi Trước, được định giá ban đầu hơn 2.300 tỉ đồng; khu đất Khu du lịch Mũi Nghinh Phong, diện tích hơn 21,7 ha, giá khởi điểm dao động 500 tỉ đồng.

Ngoài ra, còn hai khu đất khác sẽ được đưa ra đấu giá tại Vũng Tàu gồm một khu đất tại phường Thắng Tam và khu đất số 3 nhận chuyển giao từ Ngân hàng Công Thương Việt Nam (phía biển, đường 3 Tháng 2 đã đi vào hoạt động, phường 10).

Ngoài Vũng Tàu, huyện Côn Đảo có bảy khu đất cũng chuẩn bị đưa ra đấu giá trong năm 2020 đều nằm ở trung tâm huyện, gồm: Đất dự án nhà ở đầu tư khách sạn trung tâm Côn Sơn, huyện Côn Đảo (HH2.3); khu đất HH2.2 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.6 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.1 Côn Sơn; khu đất khách sạn 2.7 Côn Sơn; khu HH1.3 Võ Thị Sáu, Trần Phú và khu khách sạn 2.4

Huyện Long Điền chuẩn bị có năm khu đất đấu giá đều ở tại thị trấn Long Hải gồm: Khu đất đấu giá nhà hàng ẩm thực; khu đất 30 ha tại khu phố Hải Hà; khu đất kho hải sản Long Hải cũ; khu đất thu hồi của Công ty CP Thành Chí; khu đất thu hồi của Tổng Công ty Mía đường.

Tại huyện Đất Đỏ, đấu giá khu đất 1,8 ha mở rộng trại sản xuất tôm, thị trấn Phước Hải; thị xã Phú Mỹ là kho bãi Công ty Tôn Hoa Sen; TP Bà Rịa là dự án nhà ở khu nhà ở Long Hương, phường Long Hương; huyện Xuyên Mộc gồm hai khu đất là khu đất Công ty TNHH MTV An Lạc Sơn, xã Phước Thuận và khu đất diện tích 16,6 ha tại xã Bưng Riềng.

Theo đó, trong quý II-2020, Bà Rịa-Vũng Tàu đấu giá tám khu đất với diện tích 71,4 ha, chuẩn bị thu về hơn 4.300 tỉ đồng. Trong quý III-2020 đấu giá 10 khu đất, quý IV đấu giá các khu đất còn lại…

Phải sớm đưa đất vào triển khai xây

Để khai thác quỹ đất công hiệu quả thông qua công tác đấu giá, Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đề nghị Sở TN&MT cùng các sở, ngành liên quan dự thảo mẫu phương án đấu giá quyền sử dụng đất mới. Trong đó có sự điều chỉnh nhằm ràng buộc hơn nữa trách nhiệm đưa đất vào sử dụng, triển khai dự án nhà ở của người trúng đấu giá.

Ông Lê Ngọc Linh, Giám đốc Sở TN&MT, cho thấy thêm sở đã soạn lại dự thảo mẫu phương án đấu giá chung cho toàn bộ khu đất trên địa bàn. Trong phương án điều chỉnh có nói tới công đoạn đưa đất trúng đấu giá vào sử dụng, đã được sở, ngành góp ý.

“1.249 tỉ đồng là số tiền tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu thu về ngân sách trong năm 2019 sau khi tổ chức bán đấu giá 16 khu đất. Trong đó, đấu giá thành bảy khu, chín khu đất đấu giá không thành”.

Cụ thể, sau khi trúng đấu giá, nhận bàn giao đất nhà đầu tư phải đưa đất vào sử dụng, triển khai dự án nhà ở, không được chậm quá 24 tháng so với công đoạn ghi trong giấy chứng nhận đầu tư. Nếu có nhu cầu gia hạn thời gian, người sử dụng đất được Nhà nước gia hạn 24 tháng nhưng phải nộp khoản tiền tương ứng với mức sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm công đoạn này. Nếu hết thời hạn được gia hạn mà người sử dụng đất nhưng vẫn chưa đưa vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng…

Ngoài ra, sau khi có chọn lọc công nhận trúng đấu giá, người trúng đấu giá phải nộp đủ số tiền trúng đấu giá vào Kho bạc Nhà nước. Đợt 1 nộp 50% theo thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký chọn lọc công nhận kết quả trúng đấu giá. Đợt 2 nộp 50% số tiền còn lại trong thời hạn hai tháng. Nếu không nộp đủ số tiền theo đúng thời hạn trên, tỉnh sẽ hủy kết quả trúng đấu giá. Số tiền đặt trước để tham dự đấu giá sẽ nộp vào ngân sách. Ngoài ra, năm ngày sau khi có kết quả trúng đấu giá, cơ quan thuế cũng sẽ ban hành chọn lọc về số tiền thuế sử dụng đất phải nộp, thời hạn cũng không quá ba tháng…

Ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, chỉ đạo, đề nghị các sở, ngành, địa phương phối hợp tốt trong công tác tổ chức quản lý, đấu giá đất công. Ông cũng đề nghị Sở TN&MT kiểm tra, phối hợp cùng Sở Tư pháp thẩm định lại trước lúc trình Ủy ban nhân dân tỉnh thông qua mẫu phương án đấu giá quyền sử dụng đất mới, có kế hoạch đấu giá đất… Tỉnh cũng đề nghị sở, ngành đề ra biện pháp chính xác để giải quyết tốt công tác thu hồi đất, bàn giao đất thực địa mau chóng cho người trúng đấu giá; ích lợi của người dân trong khu đất công (nếu có) và người trúng đấu giá cần được giải quyết thỏa đáng, chú tâm việc tự thỏa thuận giữa các bên…

Theo ông Thọ, quan điểm xuyên suốt của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu trong việc đấu giá đất công là việc đấu giá đất phải sự thật hiệu quả, đúng quy định pháp luật, không gây thất thoát, lãng phí, đúng quy hoạch được phê duyệt, tạo sự thay đổi bộ mặt thành thị…

Một khu đất được định giá ban đầu hơn 2.300 tỉ đồng

Khu đất cụm năm diện tích hơn 2,7 ha là trụ sở Nhà văn hóa truyền thống Thiếu nhi cũ tại đường Quang Trung, mặt đường biển Bãi Trước được định giá ban đầu hơn 2.300 tỉ đồng. Đây là một trong những khu đất có địa điểm đắc địa nhất giai đoạn này của TP Vũng Tàu. Toàn khu được bao quanh bởi bốn con đường lớn là Trần Hưng Đạo, Thống Nhất, Quang Trung và Nguyễn Du.

Khu đất này ban đầu được chuẩn bị tổ chức đấu giá đầu tháng 1-2020. Tuy nhiên, đến hạn chót đăng ký tham dự đấu giá (16 giờ ngày 6-1) chỉ có một quý khách duy nhất nộp hồ sơ đủ năng lực theo quy định. Do vậy, căn cứ Luật Đấu giá tài sản thì không đủ điều kiện để tổ chức đấu giá và thuộc trường hợp đấu giá không thành. Dự kiến tháng 5-2020, khu đất sẽ được tổ chức đấu giá lần hai.

Blog.webb.vn – Theo PLO

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: