Bất động sản Tây Hà Nội: Tiếp tục là điểm sáng đầu năm 2018

Bùng phát tranh chấp chung cư, TP.HCM vào cuộc tìm ‘lời giải’
Đất nền các tỉnh lên ngôi năm 2018
Đô thị hóa nhanh, phải có giải pháp sáng tạo

Khu vực Tây Hà Nội hội tụ đầy đủ một vài nhân tố thuận lợi để trở thành “điểm nóng” của đầu tư dự án BDS. Bởi lẽ tính ở thời điểm này, nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm bắt đầu bước vào GĐ thi công, chuẩn bị sẽ đã đi vào làm việc đồng bộ trong vòng 1 năm tới. Đó cũng là dao động thời gian trung bình cần thiết để đã đi vào làm việc 1 dự án BDS thương mại.

Nguồn cung chính

Theo phân tích của ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, quy hoạch của Hà Nội thực chất là quy hoạch về hướng Tây – Tây Nam, lấy trục Thăng Long là chính, bởi thế địa ốc phía Tây sẽ vẫn là nguồn cung chính trong một vài năm tới.

Đây cũng là nhận định chung của đa phần giới chuyên môn, cho rằng Tây Hà Nội hội tụ đầy đủ một vài nhân tố thuận lợi để trở thành “điểm nóng” của đầu tư dự án BDS. Bởi lẽ tính ở thời điểm này, nhiều dự án hạ tầng giao thông bắt đầu bước vào GĐ thi công, chuẩn bị sẽ đã đi vào làm việc đồng bộ trong vòng 1 năm tới. Đó cũng là dao động thời gian trung bình cần thiết để đã đi vào làm việc 1 dự án BDS thương mại.

Các tuyến giao thông huyết mạch, xuyên tâm tiếp tục được triển khai như các con phố vành đai 4, các con phố Tây Thăng Long, Quốc lộ 32 nối Hoài Đức, Đan Phượng có trọng điểm… Cùng có đấy, cuối năm 2021, tuyến các con phố sắt Nhổn – Ga Hà Nội đi vào làm việc sẽ góp đa số trong việc kết nối khu vực Tây Bắc của Thủ đô có một vài quận nội thành.

“Quỹ đất một vài quận nội thành Cầu Giấy, Thanh Xuân, Tây Hồ, Đống Đa… hầu như không còn, đặc thù là đối có mảng villa nhà liền kề và một vài dự án có qui mô lớn. Trong khi đấy quỹ đất đang rất nhiều ở một vài quận vùng ven như Hoài Đức, Quốc Oai, Đông Anh, Thạch Thất, Hà Đông, Long Biên….”, bà Đỗ Thị Thu Hằng, Phó Giám đốc bộ phận tìm hiểu của Savills, nhận định.

Đây là thời cơ cho một vài dự án hạ tầng, đặc thù là một vài tuyến các con phố sắt thành phố đang hướng về khu vực này. Ví dụ tuyến các con phố Metro 2A từ Hà Đông đi vào trọng điểm; tuyến Metro Đại lộ thăng long nối một vài huyện Thạch Thất, Quốc Oai có khu vực Mỹ Đình; hay như tuyến các con phố 18 nối quốc lộ 5 kéo dài qua cầu Đông Trù sang khu vực Đông Anh, mở ra rất nhiều quỹ đất rộng lớn để phát triển một vài công trình dự án nhà ở, bà Hằng chỉ ra.

Đa dạng điểm đến

Không dừng lại ở hạ tầng giao thông tạo thuận lợi cho việc di chuyển của cư dân, khu vực Tây Hà Nội cũng đang đấyn nhiều điểm đến thương mại – văn hóa – xã hội như trọng điểm mua sắm Aeon Mall Hà Đông, Thiên các con phố Bảo Sơn, Lăng Ngô Quyền, Làng Cổ Đường Lâm, khu du lịch Khoang Xanh, Ao Vua, Thiên Sơn – Suối Ngà… và đặc thù là Khu công nghệ cao Hòa Lạc.

Tính đến hết năm 2017, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đã có 81 dự án đầu tư còn hiệu lực có tổng sổ vốn đầu tư đăng ký 66.174 tỷ đồng trên tổng qui mô 358ha.

Đầu năm 2018, trong chuyến thăm và làm việc ở Khu Công nghệ cao Hòa Lạc, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu một vài cấp, một vài ngành, UBND thành phố Hà Nội đẩy nhanh Bên cạnh đấy công đoạn thi công khu vực này, để không bỏ lỡ thời cơ phát triển khoa học công nghệ ở Việt Nam.

Thủ tướng cho rằng, tiềm lực khoa học công nghệ của Khu Công nghệ cao Hòa Lạc đã được hình thành có nhiều nhân tố như: Các dự án đầu tư của một vài tập đoàn viễn thông, cơ sở tìm hiểu khoa học công nghệ lớn; một vài nhóm ươm tạo, xuất hiện nhiều làm việc hỗ trợ khởi nghiệp, sản phẩm công nghệ có giá trị có đội ngũ người trẻ giàu trí tuệ và nhiệt huyết.

Trên tinh thần đấy, Thủ tướng mong muốn Khu Công nghệ cao Hòa Lạc sẽ “là nơi khởi nghiệp tốt nhất cho Công nghệ cao của Việt Nam” và sẽ sớm được lấp đầy một vài làm việc đầu tư, trở thành trọng điểm sản xuất lớn của thành phố.

Đây được kỳ vọng sẽ là cú hích mới cho tốc độ thành phố hóa ở khu vực Tây Hà Nội, có đông đảo nguồn nhân lực giàu trình độ, tân tiến đến từ trong nước và quốc tế đổ về đấy. Nhóm bạn này nhắm tới một vài căn hộ cao tầng đẳng cấp, cung cấp nguyên tắc sống khắt khe và dễ dàng cho công việc cũng như sinh hoạt.

“Châu Á thu nhỏ” trong lòng Hà Nội

Nhờ tiềm năng phát triển trong trung và dài hạn, khu vực Tây Hà Nội, đặc thù là một vài huyện Hoài Đức, Đan Phượng, Quốc Oai, liên tục được vô số nhà đầu tư BDS “chọn mặt gửi vàng” trong GĐ 2016 trở lại đấy, có thể kể đến như Sudico, CEO Group, Lã Vọng Group, và gần đấy nhất là Tập đoàn FLC có dự án Khu thành phố FLC Asia Park.



Bất động sản Tây Hà Nội: Tiếp tục là điểm sáng đầu năm 2018 - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án Khu thành phố FLC Asia Park

FLC Asia Park tọa lạc giữa trọng điểm huyện Quốc Oai, giáp giới một vài trục các con phố huyết mạch của Thủ đô như: Đại lộ Thăng Long, Tuyến các con phố Hồ Chí Minh và tỉnh lộ 80, kết nối có các con phố Trần Duy Hưng, Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến, Cầu Giấy…

Với qui mô 50 hecta, FLC Asia Park được phát triển trở thành thành phố tân tiến tựa “châu Á thu nhỏ” trong lòng Hà Nội.

Sở hữu lợi thế về địa điểm và không gian, dự án FLC Asia Park có tỷ lệ thi công thấp dưới 35% gồm đầy đủ một vài loại hình villa, nhà liền kề, shophouse…

Từng phân khu lấy cảm hứng từ một vài thành phố sầm uất bậc nhất khu vực như phân khu Seoul mô phỏng 1 Thủ đô Hàn Quốc thu nhỏ có dòng sông uốn lượn chảy quanh; Phân khu Thượng Hải tràn ngập một vài gian hàng ẩm thực; Phân khu Singapore bao quanh bởi nhiều đảo nhỏ bao quanh giúp phong cảnh thành phố hòa quyện có môi trường xung quanh; Phân khu Đài Loan tạo điểm nhấn là một vài con các con phố nhỏ xen giữa vườn hoa và cây xanh là xứ sở dành cho “một vài kẻ mộng mơ”.

FLC Asia Park là 1 trong một vài khu thành phố hiếm hoi ở phía Tây Thủ đô có hai công viên cây xanh lớn, tổng qui mô lên tới 20ha chờ mong sẽ tạo nên 1 môi trường sống trong lành, xanh mát cho một vài cư dân. Khi lợi thế hoàn hảo về không gian được kết hợp có bí kíp phát triển một vài khu thành phố đồng bộ, chất lượng đạt chuẩn của Tập đoàn FLC, không khó lý giải sức hút của dự án FLC Asia Park mặc dù mới được công bố phân khúc một vàih đấy không lâu vào đầu năm 2018.

Bạn đang xem chuyên mục Bat Dong San ở Blog.webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0