Bình Định siết chặt thị trường bất động sản

Hai dự án ‘ma’ đất ven biển Đà Nẵng: Ai đứng sau?
Cảnh báo tranh chấp phân khúc condotel, Thái Lan và Úc từng xảy ra rất nhiều
‘Tắc’ khu nam vào trung tâm thành phố

Trước sự tăng trưởng nóng trong thời gian qua, tỉnh Bình Định đang áp dụng thực hiện nhiều biện pháp nhằm ổn định thị trường BĐS trên địa bàn.

Việc mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền tại dự án nhà ở Nhơn Hội New City (phân khu 2) trong thời gian qua là trái quy định

Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định vừa có văn bản yêu cầu các sở, ngành liên quan và chính quyền các địa phương tăng tốc công tác quản lý nhằm bảo đảm ổn định thị trường BĐS trên địa bàn.

Theo đó, yêu cầu các đơn vị trang nghiêm thực hiện việc thi công, báo cáo dữ liệu về nhà ở và thị trường BĐS; hạn chế tối đa việc tham mưu đề xuất cho thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư thi công hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở, nhất là đối với các dự án nhà ở đầu tư thi công nhà ở gần trung tâm thành phố, khu vực có yêu cầu cao về phong cảnh, kiến trúc.

Khi chấp thuận chủ trương để chọn lọc nhà đầu tư, cần tham khảo kỹ nhà đầu tư phải chắc chắn năng lực về tài chính và bí kíp để chắc chắn khi triển khai dự án nhà ở sẽ đạt yêu cầu theo quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc thành phố, thiết kế thành phố và mẫu nhà ở; chỉ chấp thuận những dự án nhà ở đầu tư thi công nhà ở có qui mô diện tích thích hợp, tránh việc đầu tư manh mún, thiếu đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Nghiêm cấm các bề ngoài lách luật, không tuân thủ pháp luật về kinh doanh BĐS trong việc chuyển nhượng một phần hoặc tất cả dự án nhà ở; đầu tư cách tân và phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật khung toàn tỉnh, ưu tiên cách tân và phát triển hạ tầng cơ sở giao thông, các công trình hạ tầng xã hội chắc chắn kết nối đồng bộ.

Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định cũng yêu cầu Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước Bình Định thực hiện kiểm tra, rà soát, tin tức danh sách các dự án nhà ở nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp bank (nếu có), thực hiện bảo lãnh của bank để có cơ sở đề xuất điều kiện đưa BĐS hình thành trong mai sau vào kinh doanh theo quy định.

Giao Sở Xây dựng tăng tốc thực hiện công dụng quản lý nhà nước trên lĩnh vực quản lý nhà ở, thị trường BĐS trên địa bàn tỉnh, không ngừng nghỉ theo dõi, kiểm tra, giám sát, chỉ dẫn thực hiện, kịp thời báo cáo đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh; tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh để kiến nghị Trung ương sớm ban hành quy định về đầu tư, kinh doanh, quản lý, sử dụng đối với loại hình BĐS du lịch (condotel, officetel, resort…) cho thích hợp tình hình thực tại.

Thị trường BĐS ở TP Quy Nhơn trong thời gian qua tăng trưởng khá nóng

Thời gian qua, nhiều dự án nhà ở ở tỉnh Bình Định cũng đã bị cơ quan công dụng địa phương này “tuýt còi” khi mở bán, nhận tiền đặt cọc giữ chỗ sai quy định. Điển hình như việc mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền không đúng quy định đối với dự án nhà ở Nhơn Hội New City (phân khu 2), thuộc Khu thành phố du lịch sinh thái Nhơn Hội, TP Quy Nhơn.

Theo Sở Xây dựng Bình Định, hiện dự án nhà ở này đang trong các bước thực hiện các trình tự thủ tục đầu tư thi công, chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật. Do đó, các tổ chức, cá nhân mua bán đất nền tại dự án nhà ở nêu trên là hành vi vi phạm Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở.

Trước đó, một số cty BĐS, cá nhân đã mở bán, nhận đặt cọc giữ chỗ đất nền tại dự án nhà ở Nhơn Hội New City (phân khu 2) với giá 1,49 tỉ đồng/nền. Qua đó, đã có nhiều người đặt cọc mua đất tại dự án nhà ở này.

Blog.webb.vn – Theo Người lao động

Được biết, dự án nhà ở Nhơn Hội New City (phân khu 2) do Công ty CP Phát triển BĐS Phát Đạt trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện án đầu tư thi công Khu thành phố du lịch sinh thái Nhơn Hội. Theo đó, sản phẩm BĐS là thi công nhà ở để bán và thi công các công trình dịch vụ công cộng tiện ích khác.

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: