Điều tra phân lô bán nền trên đất nông nghiệp ở Quảng Nam

Đại gia khát tiền: Căn hộ hạng sang 8,5 tỷ, bán chịu lỗ 2,5 tỷ
Người dân không mua nổi nhà tái định cư vì giá cao hơn giá đền bù
Giá nhà ở vẫn đang bị đẩy cao quá mức so với giá thực

40 lô đất thuộc dự án bất động sản “ma” Coco Green Home được chủ đầu tư bán với giá từ 400 – 600 triệu đồng/lô; xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp.

Dự án triển khai trên đất nông nghiệp, chưa chuyển mục đích sang trọng đất ở

Phòng Cảnh sát kinh tế Công an tỉnh Quảng Nam đang điều tra về trường hợp Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam phối hợp với chủ đất vẽ ghép cảnh, phân lô bán nền trên đất trồng cây lâu năm, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng ở phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.

Sự việc bắt đầu khi một số người tìm thấy trên mạng xã hội rao bán đất nền dự án bất động sản Coco Green Home tại khối phố Hà Dừa, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Dự án “ma” này do Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam (Thành Nam Land), trụ sở đóng tại đường Lê Văn Hiến, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành thị Đà Nẵng là nhà phân phối độc quyền. 40 lô đất, diện tích hơn 4.100 m2 do Công ty này phân phối, bán cho quý khách chỉ là đất nông nghiệp do ông Huỳnh Tấn Vỹ đứng tên, chưa được cơ quan quản lý nhà nước cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cũng không hề được phê duyệt, cho phép thực hiện dự án bất động sản.

Khi bán đất cho quý khách, chủ đầu tư cam đoan chậm nhất đến đầu tháng 1/2019 sẽ có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) cho quý khách. Tuy nhiên, đến ngày 7/1/2019, ông Huỳnh Tấn Vỹ mới có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang trọng đất ở tại thửa đất số 210, tờ bản đồ số 03. Hiện, khu đất này đã được Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam triển khai xây dựng hạ tầng gồm đường bê-tông nội bộ, cống rãnh thoát nước và đang hình thành các dãy đất nền.

Ông Phan Văn Huyến, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cho thấy: “Do đất này chưa nằm trong có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của thị xã để chuyển sang trọng đất ở bởi thế chưa có cơ sở để thực hiện thủ tục chuyển mục đích đất theo quy định. Chính vì vậy đến giờ này nhưng vẫn khẳng định rằng là đây nhưng vẫn là đất trồng cây lâu năm.”

Cả 40 lô đất nền thuộc dự án bất động sản “ma” Coco Green Home được chủ đầu tư bán với giá từ 400 triệu đến 600 triệu đồng/1 lô; xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp… Hàng loạt sai phạm của ông Huỳnh Tấn Vỹ và Công ty Nhất Thành Nam được lãnh đạo thị xã Điện Bàn xác định, có dấu hiệu huy động vốn trái phép và sẽ bị xử lý nghiêm.

Ông Nguyễn Đạt, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cho rằng, quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải thực hiện từng bước từ địa phương đến cơ quan chuyên môn cấp tỉnh và phải được HĐND tỉnh thông qua Nghị quyết quy hoạch có kế hoạch sử dụng đất theo từng năm.

“Đối với dự này thì thực ra nói là dự án bất động sản nhưng không có trong danh mục dự án bất động sản đầu tư thành thị của thị xã. Thế thì việc tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, xây dựng trái phép và huy động vốn trái phép là hoàn toàn trái với quy định của pháp luật và có dấu hiệu lừa đảo” – ông Đạt nói.

Các cơ quan chức ở thị xã Điện Bàn đang phối hợp với Ủy ban nhân dân phường Điện Ngọc áp dụng kiểm tra thực địa, hồ sơ đất cũng như các thủ tục liên quan trong các bước công ty tự ý phân lô, bán nền tại khu vực dự án bất động sản. Ủy ban nhân dân phường Điện Ngọc đã mời ông Huỳnh Tấn Vỹ đến làm việc, lập biên bản vi phạm hành chính, đề nghị ông Vỹ tháo dỡ, đập phá đường bê tông và cống thoát nước. Công ty Cổ phần Nhất Thành Nam cũng đang áp dụng thương lượng với quý khách hoàn trả lại số tiền huy động trái phép.

Đại tá Nguyễn Đức Dũng, Phó Giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam cho thấy, các cơ quan công dụng đang phối hợp điều tra vụ việc.

“Một số người đã nộp tiền vào người ta đề nghị giao đất, nếu không thì phải trả lại tiền cho họ. Phía Công ty Nhất Thành Nam đã giải quyết và thỏa thuận được với 26 trường hợp. Một số người thì thống nhất nhận lại tiền, một số người thì đang thương lượng ngoài trả lại tiền phải đền bù một khoản nhất định. Hiện nay cơ quan điều tra cũng chưa nhận được 1 lá đơn nào của những người dân khiếu nại, khiếu kiện về việc đó. Nên hướng là để Công ty Nhất Thành Nam tự khắc phục hậu quả” – ông Nguyễn Đức Dũng cho hay.

Blog.webb.vn – Theo VOV

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: