Giá đất Hà Nội ‘kịch khung’ 188 triệu đồng/m2 Chia sẻ

Vụ bán 324.971 m2 đất công sản giá rẻ mạt: Lộ nhiều sai phạm, Thành ủy TP.HCM họp khẩn chỉ đạo hủy hợp đồng
Tư nhân xây sân bay trong 2 năm còn Nhà nước vẫn loay hoay với thủ tục
Đề nghị dừng dự án thủy lợi nghìn tỉ trên sông Cái Lớn – Cái Bé

HĐND TP.Hà Nội đã thông qua bảng giá đất GĐ 2020-2024, trong đó giá đất đô thị cao nhất thuộc khu vực quận Hoàn Kiếm với các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ cao nhất 188 triệu đồng/m2, giá đất thấp nhất tiến hành cho khu vực nông thôn là 495.000 đồng/m2.

Ủy ban nhân dân TP.Hà Nội phân tích việc tăng giá đất sẽ khiến chủ đầu tư các dự án nhà ở BDS sẽ tranh thủ tăng giá bán tại dự án nhà ở với lý giải do các khoản thuế, phí tăng – Ảnh N.P

Sáng 26.12, với hầu hết đại biểu thống nhất, HĐND TP.Hà Nội đã thông qua tờ trình bảng các loại giá đất trên địa bàn Hà Nội, tiến hành từ tháng 1.2020 đến 12.2024. Theo đó, Hà Nội thống nhất bảng giá đất GĐ này điều chỉnh mức tăng bình quân 15% so với GĐ 2014-2019.

Cụ thể, giá đất đô thị trong nội thành thuộc địa bàn quận Hoàn Kiếm (các phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ) cao nhất là gần 188 triệu đồng/m2; giá đất thấp nhất thuộc địa bàn quận Hà Đông hơn 4,5 triệu đồng/m2.

Giá đất ở đô thị tại các phường của thị xã Sơn Tây tối đa hơn 19 triệu đồng/m2 và thấp nhất nhất là 1,4 triệu đồng/m2. Giá đất ở tại thị trấn thuộc các huyện tối đa hơn 25 triệu đồng/m2, giá tối thiểu là 1,4 triệu đồng/m2.

Giá đất nông thôn trên địa bàn TP.Hà Nội ở các xã giáp giới quận cao nhất là 32 triệu đồng/m2 và tối thiểu hơn 2,2 triệu đồng/m2. Giá đất ở ven trục đường cơ sở giao thông chính tối đa hơn 17 triệu đồng/m2 và tối thiểu là 670.000 đồng/m2. Khu dân cư nông thôn còn lại có giá tối đa là 3,2 triệu đồng/m2, tối thiểu là 495.000 đồng/m2.

Ủy ban nhân dân TP.Hà Nội phân tích, việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ tác động trực tiếp vào kinh tế – xã hội của đô thị. Cụ thể, Cục Thuế Hà Nội chuẩn bị trong GĐ 2020-2024, bảng giá đất điều chỉnh sẽ làm tăng thu cho ngân sách đối với các loại thuế, phí, tiền thuê đất tương ứng hơn 3.810 tỉ đồng. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại cũng sẽ làm tăng kinh phí đối với người dân và các công ty trên địa bàn đô thị.

Ngoài ra, việc điều chỉnh bảng giá đất sẽ tác động gián tiếp đến thị trường BDS, đến công tác giải phóng mặt bằng làm các dự án nhà ở của đô thị. Cụ thể như các chủ đầu tư sẽ tranh thủ tăng giá bán BDS tại dự án nhà ở với lý giải do các khoản thuế, phí tăng; các hộ dân nằm trong phạm vi thu hồi đất, giải phóng mặt bằng chờ mong giá bồi thường tăng.

Blog.webb.vn – Theo Một địa cầu

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: