Kiểm toán đất đô thị, kiến nghị tăng thu 4.000 tỷ đồng

Vụ ‘Văn phòng công chứng giả Sao Bắc Đẩu’: Bao nhiêu hồ sơ đã được công chứng?
Trình Quốc hội điều chỉnh đầu tư dự án metro kỳ họp tới
Được quy hoạch thành khu đô thị, Gia Lâm khẩn trương lập hồ sơ 12 tuyến đường mới

Qua kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất dự án khu thành thị GĐ 2013 – 2016 ở 7 tỉnh, thành, đã phát hiện nhiều sai sót, bất cập. Kiểm toán Nhà nước kiến nghị xử lý tài chính hơn 8.300 tỷ đồng, trong đây tăng thu ngân sách nhà nước của những dự án được kiểm toán gần 4.000 tỷ đồng.

Theo kết luận Kiểm toán Nhà nước, quá trình kiểm toán việc quản lý đất ở những tỉnh, trong đây có Hà Nội, Đồng Nai, TPHCM, Thanh Hóa…cho thấy, việc phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất của những địa phương chưa sát nhu cầu, tình hình sử dụng đất thực ở.

Cùng có đây, chất lượng lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết còn yếu kém. Từ đây dẫn đến quá trình triển khai thực hiện dự án phải điều chỉnh nhiều lần do trùng lắp quy hoạch có những dự án khác hoặc không thích hợp có quy hoạch chung.

Đáng lưu ý, 1 số dự án phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch nhưng không tiếp thu đầy đủ ý kiến những bộ, ngành công dụng dẫn đến 1 số chỉ tiêu không thích hợp quy định; quy hoạch 1/500 không tuân thủ quy hoạch 1/2000 được duyệt dẫn đến phá vỡ quy hoạch chung.

Việc điều chỉnh quy hoạch của 1 số dự án ở những đô thị lớn không căn cứ vào định hướng quy hoạch chung, còn bất cập. Đa số theo xu hướng tăng số tầng, vượt quá số tầng và chiều cao tầng theo quy định, tăng tổng diện tích sàn, chia nhỏ tổng diện tích căn hộ cao tầng hoặc bổ sung công dụng nhà ở vào những lô đất thương mại, văn phòng, giảm tổng diện tích công cộng, cây xanh.

Cũng theo Kiểm toán Nhà nước, 1 số địa phương không thực hiện chọn lọc chủ đầu tư theo hình thức đấu thầu dự án hoặc đấu giá quyền sử dụng đất mà ban hành văn bản công nhận chủ đầu tư theo hình thức chỉ định thầu.

Điều này vi phạm Luật Đấu thầu và những quy định hiện hành, dẫn đến không xác định được giá phân khúc; giá đất xác định theo những biện pháp do địa phương chọn lọc thường thấp hơn giá phân khúc, dẫn đến thất thoát ngân sách nhà nước.

Từ hiện trạng trên, Kiểm toán Nhà nước kiến nghị xử lý tài chính hơn 8.300 tỷ đồng, trong đây tăng thu ngân sách nhà nước của những dự án được kiểm toán gần 4.000 tỷ đồng; kiến nghị những địa phương tham khảo xử lý hoặc xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng thêm mà Kiểm toán Nhà nước tạm xác định là hơn 4.300 tỷ đồng.

Kiểm toán Nhà nước cũng yêu cầu Bộ TN&MT tìm hiểu, giải đáp tiến hành 1 biện pháp xác định giá đất tối ưu nhằm tránh mỗi địa phương, đơn vị tiến hành tùy tiện những biện pháp khác nhau.

Đất thành thị TP.HCM sẽ được quy hoạch mở rộng lên dao động 270.000 – 290.000 ha

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 1