Lộ diện đại gia bất động sản đầu tư dự án khu đô thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM

Hà Nội lần đầu công bố 9 dự án chây ì quỹ bảo trì
Quản lý tòa nhà: Nhiều sai phạm lộ diện từ những cuộc chuyển giao
Mua bán đất tại xã Long Sơn “nóng sốt” bất thường, Vũng Tàu lập tức khuyến cáo nhà đầu tư

Ngày 2/10, nhà máy xi măng Hà Tiên (Trạm nghiền xi măng Thủ Đức) ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức, TP.HCM của Công ty Xi măng Hà Tiên đã chính thức tháo dỡ.

Cuối năm 2016, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bản đề nghị Công ty cổ phần Xi măng Hà Tiên 1 phải chấm dứt hoạt động của trạm nghiền xi măng Thủ Đức và có phương án di dời đến nơi khác để trả mặt bằng chỉnh trang thành thị không gây ô nhiễm môi trường.

Do đó, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã đề nghị Công ty Hà Tiên 1 có trách nhiệm tìm vị trí khác thích hợp với quy hoạch cách tân và phát triển công nghiệp xi măng Việt Nam GĐ 2011 – 2020 và định hướng đến năm 2030. Quy hoạch tổng thể cách tân và phát triển chất liệu xây Việt Nam đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030.

Sau khi di dời, khu đất sẽ trở thành dự án địa ốc Khu phức hợp VICEM Hà Tiên. Việc chuyển đổi công năng này thích hợp với các đồ án quy hoạch đã được phê duyệt như: Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025, đồ án thiết kế thành thị trục Xa lộ Hà Nội mật độ 1/2000 được Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt năm 2014.

Bộ Xây dựng cũng cho phép Công ty Hà Tiên 1 và Công ty Cổ phần Vận tải Hà Tiên liên doanh với đối tác để tìm hiểu, dự định đầu tư dự án địa ốc Khu phức hợp nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại tại 2 khu đất nêu trên.

Lộ diện đại gia BDS đầu tư dự án địa ốc khu thành thị trên khu đất 30ha nhà máy xi măng lâu đời nhất TP.HCM – Ảnh 1. Trước đó, Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh cho biết thêm đô thị đã chấp thuận cho Công ty Cổ phần cách tân và phát triển và tài trợ địa ốc R.C (Công ty Refico) liên danh với các đối tác tìm hiểu đề xuất dự án địa ốc tại khu đất 30 ha ở phường Trường Thọ, quận Thủ Đức.

Khu đất 30ha này dự định bao gồm khu đất cảng ICD Sotrans hơn 10ha của STG; khu đất nhà máy Công ty CP Thép Thủ Đức VNSTEEL; khu đất 10,6ha hiện là Trạm nghiền Thủ Đức chi nhánh Công ty Cổ phần Xi Măng Hà Tiên 1 (Mã CK: HT1) và khu đất 0,8ha hiện là văn phòng và nhà xưởng của Công ty Vận tải Hà Tiên (Mã CK: HTV) có địa chỉ ở Km8 Xa lộ Hà Nội…

Từ Phương án quy hoạch chuyển đổi công năng, lập dự án địa ốc kinh doanh để tạo nguồn vốn hỗ trợ việc di dời. Theo Quyết định số 86 của Thủ tướng Chính phủ, Công ty CP Xi măng Hà Tiên 1 đã đề xuất và đã được các Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng chấp nhận cho phép chuyển đổi công năng, lập Phương án khai thác diện tích mặt bằng đất Trạm Nghiền Thủ đức, Công ty đã được Vicem chấp nhận chấp thuận chủ trương Liên danh thực hiện Phương án chuyển đổi công năng.

Đến nay, Liên danh Refico đã nhận dược Quy hoạch mật độ 1/2000 khu đất thuộc Phường Trường Thọ, quận Thủ đức. Hiện nay Liên danh đang thuê giải đáp lấp đồ án quy hoạch mật độ 1/500 và sẽ trình cấp có thẩm quyền phê duyệt trong thời gian tới.

Về phía chủ đầu tư, Refico là cty cách tân và phát triển BDS Việt Nam, thành lập năm 2003, có trụ sở tại thành phố Hồ Chí Minh. Refico hoạt động chủ yếu là đầu tư xây và cách tân và phát triển các công trình nhà ở đẳng cấp, các khu nghỉ mát, cao ốc văn phòng và thương mại.

Doanh nghiệp đã có 6 dự án địa ốc BDS lớn là City Garden, Nexus, Watermark, Centre Point, President Place, Sanctuary Hồ Tràm. Những dự án địa ốc mà đơn vị đang áp dụng, đã đã đi vào hoạt động, mua lại và quản lý bao gồm các trung tâm thương mại, trung tâm đa tính năng, khu dân cư và khu nghỉ dưỡng đã được quy hoạch tổng thể với giá trị dao động 1 tỷ USD. Refico còn đang nắm giữ 49% vốn điều lệ tại Công ty CP Phát triển động sản The Pier, cùng với Công ty CP Kho vận miền Nam – Sotrans (Mã CK: STG) nắm giữ 50% vốn điều lệ. Đơn vị này đang đầu tư dự án địa ốc tại khu K5 và K6 (tổng diện tích dao động 2,4ha) tại số 1 đường Hoàng Diệu, số 117A đường Nguyễn Tất Thành, quận 4.

Như vậy, sau hơn 1/2 thế kỉ tồn tại, nhà máy xi măng Hà Tiên Thủ Đức sắp kết thúc hoạt động. Công ty CP Xi măng Hà Tiên 1 tiền thân là Nhà máy Xi măng Hà Tiên do hãng VENOT.PIC của Cộng hòa Pháp cung cấp thiết bị. Năm 1964, nhà máy chính thức đưa vào hoạt động với công suất ban đầu là 240.000 tấn clinker/năm tại trạm nghiền Kiên Lương và 280.000 tấn xi măng/năm tại trạm nghiền Thủ Đức.

Năm 1993, Nhà máy Xi măng Hà Tiên 1 được đổi thành Công ty Xi măng Hà Tiên 1. Năm 2007, Công ty Xi măng Hà Tiên 1 đã chính thức làm lễ ra mắt chuyển từ công ty Nhà nước thành Công ty cổ phần và đến năm 2010 đã đi vào hoạt động việc sáp nhập Công ty CP xi măng Hà Tiên 2 vào Công ty CP xi măng Hà Tiên 1.

Blog.webb.vn – Theo Nhịp sống việt

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: