Mua đất nền ở Long An: Cần cẩn trọng với các dự án này

Phó thủ tướng yêu cầu làm rõ vụ đổi gần 100 ha đất lấy 1,3km đường
Làm đường nhựa trên đất nông nghiệp để bán nền
Khuyến nghị tạm dừng phát triển bất động sản nghỉ dưỡng

Dự án chưa được phê duyệt quy hoạch 1/500, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa đầu tư hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, chưa có giấy phép xây dựng… thế nhưng chủ đầu tư đã rao phân phối rầm rộ, nhận tiền đặt chỗ của bạn.

Ngày 8/2, bà Đặng Thị Thuý Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Long An cho biết, cơ quan này vừa phối hợp cộng 1 vài cơ quan ban ngành huyện Đức Hoà áp dụng kiểm tra thực ở loạt dự án đất nền đang triển khai trên địa bàn.

Các dự án bị kiểm tra là Khu dân cư Hiển Vinh ở xã Đức Hoà Đông của chủ đầu tư Công ty cổ phần nhà đất Hiển Vinh Long An (Công ty Hiển Vinh Long An); dự án Khu dân cư – viện dưỡng lão Trần Anh ở xã Mỹ Hạnh Nam và Khu dân cư Trần Anh Residence (huyện Bến Lức) do Công ty cổ phần nhà đất Trần Anh (Công ty Trần Anh) làm chủ đầu tư.

Qua báo cáo của hai chủ đầu tư về việc công đoạn thực hiện dự án và việc rao phân phối 1 vài lô đất nền thuộc hai dự án trên 1 vài trang mạng tài liệu điện tử khi chưa đủ điều kiện kinh doanh, bà Đặng Thị Thuý Hà, Phó giám đốc Sở Xây dựng Long An đã chỉ ra vô vàn dấu hiệu sai phạm của hai dự án.

Về Khu dân cư Hiển Vinh, dự án này có diện tích 3,5ha đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 từ cuối năm 2017. Tuy nhiên dự án vẫn chưa được duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tuy vậy, chủ đầu tư là Công ty Hiển Vinh Long An đã thực hiện san lấp mặt bằng, xây dựng cổng chính và nhà bảo vệ, đã bị xử phạt vi phạm hành chính về đất đai. Ngoài ra, chủ đầu tư còn nhận đặt chỗ 19 trường hợp bạn có số tiền từ 2 – 10 triệu đồng.

Lãnh đạo Sở Xây dựng Long An khẳng định dự án nói trên chưa đủ điều kiện được phép đưa vào kinh doanh, yêu cầu chủ đầu tư tức thì dừng xây dựng hạ tầng kỹ thuật và gỡ toàn bộ tài liệu rao phân phối trên mạng cho đến khi đủ điều kiện phân phối.

Riêng việc Công ty Hiển Vinh Long An cho san lấp mặt bằng khi chưa được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng, Sở Xây dựng giao Thanh tra Xây dựng phối hợp cộng UBND huyện Đức Hoà xử lý theo quy định.

Dự án Khu dân cư Trần Anh Riverside chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng nhưng đã nhận tiền đặt chỗ của nhiều bạn.

Còn có dự án cụm dân cư Mỹ Hạnh Nam (khu dân cư Bảo Ngọc Residence) do Công ty Trần Anh làm chủ đầu tư, qua kiểm tra thực ở cho thấy chủ đầu tư đã đã đi vào hoạt động hạ tầng kỹ thuật đến 70%. Phần 30% còn lại doanh nghiệp vẫn đang kê biên bồi thường và đầu tư hạ tầng theo quy hoạch được duyệt.

Đối có 1 số lô nền Công ty Trần Anh chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa hoàn chỉnh việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật, Sở Xây dựng yêu cầu doanh nghiệp này chấn chỉnh, gỡ bỏ toàn bộ tài liệu rao phân phối trên 1 vài trang đăng tin quảng cáo qua mạng tài liệu điện tử cho đến khi dự án đủ điều kiện được giao dịch quyền sử dụng đất theo quy định.

Tại huyện Bến Lức, Công ty Trần Anh còn đang triển khai dự án Khu dân cư Trần Anh Residence. Công ty có nhận tiền đặt chỗ của 14 trường hợp bạn nhưng hiện đã dừng nhận giữ chỗ để đã đi vào hoạt động 1 vài thủ tục pháp lý.

Theo Sở Xây dựng Long An, dự án đang được Công ty Trần Anh triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, tuy nhiên về mặt pháp lý chủ đầu tư này vẫn đang lập thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Blog.webb.vn – Theo Infonet

Xem thêm tài liệu ở đó Blog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: 0