Nhiều kẻ ngang nhiên chiếm đất, xây nhà giữa đường đi như thể thách thức pháp luật.

Thận trọng với “dự án ma” thời sốt đất
Dự án treo 12 năm: Dân bức xúc, lãnh đạo tỉnh cũng…’phát ốm’
Đất nền lên cơn sốt ảo khắp nơi: Cẩn trọng khi “nhảy” vào đầu tư kiếm lời

Tổng cty Thái Sơn thuộc Bộ Quốc phòng vừa gửi văn bản cho Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè, TP.HCM yêu cầu chấp thuận vị trí đầu tư dự án địa ốc nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.



Khách hàng kéo lên Tổng cty Thái Sơn biểu tình và đòi ích lợi – SƠN SƠN

Trong văn bản, Tổng cty Thái Sơn cho thấy tại thời điểm Tổng cty triển khai thực hiện dự án địa ốc, khu vực xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè còn hoang vắng, cách xa trung tâm TP, hạ tầng cơ sở giao thông và hạ tầng xã hội (trường học, trung tâm y tế…) chưa hoàn chỉnh. Ủy ban nhân dân TP.HCM, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè đã có chủ trương chính sách bán hàng khuyến khích mời gọi các công ty đầu tư vào khu vực này để xây khu dân cư mới, thực hiện chủ trương giãn dân và giải quyết chỗ ở cho người dân đô thị nhìn chung và cán bô công chức nói riêng. Tổng cty Thái Sơn đã được chọn là một trong các công ty tiên phong là chủ đầu tư dự án địa ốc Phước Kiển 2.

Đến ngày 4.8.2005, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè ban hành văn bản số 119 về thuận vị trí xây. Ngày 12.9.2005, Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM ban hành văn bản số 2098 về việc thoả thuận sơ bộ phương án quy hoạch chi tiết 1/500 xây khu nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè. Theo đó, dự án địa ốc được xây trên diện tích khu đất 303.730m2 có tính năng làm khu nhà ở, trường học, nhà trẻ, trung tâm thương mại và văn phòng. Hiện Tổng cty Thái Sơn đã áp dụng thương lượng, đền bù, giải phóng mặt bằng, đã thoả thuận đền bù được 104.375m2/303.730m2, tức đền bù được gần 35% diện tích dự án địa ốc.

Nguyên nhân khiến dự án địa ốc triển khai hơn 10 năm qua mới giải phóng được một ít mặt bằng, theo Tổng cty Thái Sơn bởi khi áp dụng đền bù, do thị trường BĐS “sốt nóng”, công tác giải phóng mặt bằng gặp nhiều gặp khó, một số hộ dân chưa đồng thuận, đưa giá quá cao so với phương án đền bù. Ngoài ra, trong các bước thực hiện dự án địa ốc, các chính sách bán hàng, pháp luật nên trình tự, thủ tục về đầu tư cũng được thực hiện theo quy định mới.

Gần đây nhất, Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè đã ban hành Văn bản số 215 ngày 25.6.2018 có chủ kiến như sau “Trong trường hợp Tổng cty Thái Sơn khẳng định nhưng vẫn tiếp tục dự án địa ốc, yêu cầu Tổng cty Thái Sơn mau chóng thực hiện các thủ tục pháp lý có liên quan theo quy định”. Từ hiện trạng của dự án địa ốc nêu trên nên công đoạn dự án địa ốc bị chậm so với phương án ban đầu. Tổng cty Thái Sơn khẳng định nhưng vẫn tiếp tục thực hiện dự án địa ốc và yêu cầu Ủy ban nhân dân huyện Nhà Bè chấp thuận vị trí cho Tổng cty làm chủ đầu tư dự án địa ốc nhà ở tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè theo Văn bản số 119 về thuận vị trí xây.

Blog.webb.vn – Theo Thanh Niên

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: