Quý 4/2018: Bất động sản phía Đông rực sáng

Dự án to, nợ thuế cao
Top công ty thiết kế nội thất thẩm mỹ viện trọn gói thiết bị cao cấp
Cuộc sống cao cấp tại Mizuki Park

Giá BĐS khu vực Gia Lâm, Long Biên tăng lạc quan trong thời gian qua, đặc trưng sôi động đầu Q4/2018 khi khu vực phía Đông Thủ đô ghi nhận sự xuất hiện của một số dự án bất động sản chất lượng cao với hạ tầng tiện ích đồng bộ.

Phía Đông – Trung tâm mới của Thủ đô

Theo số liệu mới nhất từ báo cáo của Savills Việt Nam, thị trường BĐS tại phía Đông Thủ đô đang có nhiều diễn biến sôi động trong thời gian qua. Trong đó, Savills chỉ rõ, kể từ Q4/2018, một số dự án bất động sản của các “đại gia” BĐS rất được kỳ vọng sẽ triển khai tại khu vực này. Đáng để ý nhất là dự án bất động sản đại thành thị 420ha VinCity Ocean Park (Tên chính thức của VinCity Gia Lâm) của Vingroup đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào ngày 07/06/2018.

Phía Đông đang được nhắc đến như một “hạt nhân” mới của Thủ đô sau sự hiện diện của nhiều dự án bất động sản BĐS gây sốt trên thị trường địa ốc

Theo ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, việc Hà Nội sẽ triển khai một loạt cây cầu nối từ bờ Bắc sang trọng bờ Nam đô thị như cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo đã tạo nên sự sôi động của thị trường BĐS ở các khu vực Gia Lâm, Long Biên và Đông Anh. Những cây cầu này khi được đã đi vào hoạt động sẽ kết nối 3 khu vực trên với các vùng lõi thủ đô, các khu trung tâm đô thị.

Được biết, Hà Nội đã có có kế hoạch chú tâm cách tân và phát triển các thành thị hạt nhân nhằm giãn tỷ lệ dân số đang tăng cao ở trung tâm cũng như đẩy nhanh tốc độ thành thị hóa các vùng kế bên. Theo định hướng quy hoạch chung thủ đô, dân số thành thị sẽ tăng từ 30% lên trên 50% vào năm 2025. Những khu vực còn dư địa và tiềm năng để cách tân và phát triển như Long Biên, Gia Lâm và Đông Anh đều là những khu vực thích hợp với định hướng cách tân và phát triển đó. Trong dao động 5 năm tới, 3 điểm vàng này sẽ được tập trung đầu tư cách tân và phát triển về hạ tầng cơ sở giao thông, hạ tầng xã hội, dịch vụ để trở thành trung tâm mới của thủ đô.

Kết nối cơ sở giao thông dễ dàng

Giao thông phía Đông đến trung tâm đô thị càng ngày càng dễ dàng là một trong những nhân tố tác động đến chọn lọc mua nhà. Hệ thống đường cơ sở giao thông khu vực phía Đông được mở rộng càng ngày càng khiến cho cơ sở giao thông thông thoáng, khác hẳn với hiện trạng tắc đường không ngừng nghỉ ở khu vực trung tâm.

Tốc độ cách tân và phát triển của công nghệ cao ứng dụng trong quy hoạch xây cũng là một trong các nhân tố chính khiến phía Đông có tốc độ thay đổi đột phá trong 3 năm qua.

Khu vực Long Biên – Gia Lâm sẽ có tổng cộng 6 cây cầu nối với khu vực thành thị lõi Hà Nội, chờ mong tạo nên các cách tân và phát triển đột phá ở khu Đông thủ đô

Anh Đ.Hồng, môi giới BĐS lâu năm tại khu Đông chia sẻ: “Quãng 2009, tôi có ít khách hỏi mua hàng ở khu Long Biên và Gia Lâm. Nhưng từ 2010 đến nay thì tôi có nhiều khách hơn hẳn do ở đây xuất hiện các dự án bất động sản khá nổi như một số khu thành thị cao cấp kiểu Vinhomes Riverside – The Harmony ở Long Biên chẳng hạn, kéo theo mặt bằng giá toàn khu vực cũng có sự tăng trưởng qua các năm”.

“Tính riêng ở khu Đông thì BĐS khu Long Biên – Gia Lâm ăn chắc khả năng “lên” mạnh mấy năm nữa. Ở đây có quy hoạch 6 cầu để nối tới trung tâm Hà Nội. Giờ đang có cầu Long Biên, cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương, Thanh Trì, ít năm tới có thêm 2 cầu mới trong quy hoạch là cầu Trần Hưng Đạo và cầu Tứ Liên.

Ngoài ra, khu vực này tập trung nhiều trung tâm mua sắm như Vincom Plaza, Savico Mega Mall, Aeon Mall… cũng như các trường quốc tế Anh, Pháp… nên rất lôi kéo dân thủ đô sang trọng đây mua nhà. Riêng Gia Lâm trong thời điểm này thì chưa có dự án bất động sản nào nổi trội về địa điểm, quy hoạch, qui mô dự án bất động sản tốt như VinCity Ocean Park”, anh Đ.Hồng phân tích.

Nằm tại giao điểm vàng của khu vực Gia Lâm, VinCity Ocean Park có trong tay lợi thế lớn về cơ sở giao thông, nhất là khi 4 cây cầu nghìn tỷ trong quy hoạch và tuyến đường sắt số 8 kế cận dự án bất động sản nối liền Gia Lâm với các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai hình thành trong mai sau gần.

Trên tổng diện tích lên tới 420ha, dự án bất động sản được quy hoạch theo mô hình đại thành thị cao cấp Singpapore và chưa dừng lại ở đó với đầy đủ dịch vụ, tiện ích từ trường học, trung tâm y tế, trung tâm thương mại, văn phòng đến các điểm nhấn tầm cỡ chưa từng có như công viên thể thao ngoài trời, công viên BBQ… Điểm nhấn độc nhất của dự án bất động sản là biển hồ nước mặn 6,1ha và hồ lớn trung tầm 24,5ha với các bãi cát trắng trải dài, mang đến chất sống sảng khoái gần biển cho cư dân.

Có thể nói, giữa một khu vực trung tâm mới hưởng lợi thế lớn từ quy hoạch hạ tầng và tiện ích càng ngày càng đã đi vào hoạt động ở phía Đông, sự xuất hiện của các dự án bất động sản BĐS qui mô tầm cỡ như VinCity Ocean Park chờ mong sẽ tiếp tục đưa bờ Đông trở thành chọn lọc danh tiếng khi dân Thủ đô mua nhà.

Diaoconline.vn – Theo VTV News

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: