Tại sao 2 dự án “Sài Gòn” bị Long An xử phạt?

Giảm diện tích quy hoạch 2 khu công nghiệp tại Đồng Nai
Cuối năm nay triển khai dự án đường sắt cao tốc 5 tỉ USD
Chủ đầu tư sa lầy tại dự án chung cư, condotel ở tỉnh

Thông tin dự án bất động sản SaiGon Village bị xử phạt chưa kịp nguội, thì đến lượt dự án bất động sản Sài Gòn Riverpark lộ văn bản phạt của Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An.

Dự án mang danh Sài Gòn không ngừng nghỉ bị xử phạt

Cụ thể, ngày 19/7/2018, Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An đã ra chọn lọc xử phạt hành chính Công ty Cổ phần Tân Phú Thịnh, chủ đầu tư dự án bất động sản Khu dân cư Tân Phú Thịnh (tên thương mại là Sài Gòn Riverpark), tại xã Trường Bình, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, với số tiền 40 triệu đồng.

Theo chọn lọc xử phạt, Công ty Tân Phú Thịnh đã tổ chức xây xây hạ tầng kỹ thuật dự án bất động sản Sài Gòn Riverpark, mà không có giấy phép xây, của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Ngoài việc, xử phạt 40 triệu đồng, Thanh tra Sở Xây dựng Long An còn buộc Công ty Tân Phú Thịnh phải ngừng xây tất cả hạ tầng kỹ thuật của dự án bất động sản. Công ty phải lập thủ tục đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây theo đúng quy định.

Quyết định xử phạt của Thanh tra Sở Xây dựng nêu rõ, thời hạn thực hiện các giải pháp khắc phục hậu quả là 60 ngày, kể từ ngày lập biên bản vi phạm hành chính. Mọi giá thành tổ chức thi hành giải pháp khắc phục hậu quả do Công ty Tân Phú Thịnh chi trả.

Quá thời hạn nêu trên, nếu cty không xuất trình cho người có thẩm quyền xử phạt giấy phép xây thì sẽ bị tiến hành giải pháp buộc tháo dỡ công trình. Nếu chủ đầu tư không tự tháo dỡ sẽ bị cưỡng chế tháo dỡ và phải chịu trách nhiệm về tất cả giá thành tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.

Dự án Sài Gòn Riverpark tọa lạc ở Long An

Trước đó, VietNamNet cũng đã tin tức việc Công ty TNHH đầu tư Phát triển Lộc Thành, chủ đầu tư dự án bất động sản Khu tái an cư và khu dân cư xã Long Hậu (tên thương mại là Sài Gòn Village), huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, bị phạt với số tiền 40 triệu đồng.

Dự án Sài Gòn Village được mở bán rầm rộ từ cuối năm 2016, nhưng đến ngày 30/8/2018 mới bị Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Long An xử phạt vì tổ chức xây xây hạ tầng kỹ thuật dự án bất động sản, mà không có giấy phép xây, của cơ quan có thẩm quyền cấp.

Cảnh giác chiêu trò bán đất vùng ven

Bán đất Long An nhưng cò đất giới thiệu đất Bình Chánh hoặc Củ Chi (những huyện thuộc TP.HCM, giáp giới Long An) là câu chuyện không mới, nhưng nhưng vẫn không ngừng nghỉ được sử dụng, để đánh lừa quý khách.

Một bề ngoài khác mới mẻ hơn, có thể khiến quý khách nhầm lẫn về địa điểm dự án bất động sản, chính là gắn địa danh Sài Gòn vào tên dự án bất động sản. Điển hình là dự án bất động sản Sài Gòn Riverpark và dự án bất động sản Sài Gòn Village, do Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam phân phối.

Thực tế, dự án bất động sản Sài Gòn Village tọa lạc trên đường 826C, địa bàn tỉnh Long An, gần khu vực giáp giới TP.HCM. Tuy nhiên, trên website dự án bất động sản saigonvillage.vn, nêu mập mờ “SaiGon Village tọa lạc ngay mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài (quy hoạch 40 mét)…”. Đường Lê Văn Lương thuộc địa phận TP.HCM, nên việc đưa tin tức “Lê Văn Lương nối dài” khiến nhiều người dễ nhầm tưởng dự án bất động sản thuộc TP.HCM.

Theo các chuyên gia, việc gắn địa danh Sài Gòn vào tên dự án bất động sản có thể có nhiều mục đích khác nhau. Khách hàng có thể vì thấy tên dự án bất động sản mà nhầm tưởng dự án bất động sản đó thuộc TP.HCM. Cũng có thể vì tên dự án bất động sản có địa danh Sài Gòn mà giá rất rẻ (vì thực tại ở Long An) nên sẽ lôi kéo sự tò mò, quan tâm của quý khách. Việc lôi kéo sự tò mò của quý khách đã là thành công của người đặt tên dự án bất động sản. Sau đó, quý khách biết địa chỉ thật, thì câu chuyện bán hàng lại dựa trên những nhân tố khác.

Để không bị nhầm lẫn, mất thời gian, bởi chiêu trò bán đất tỉnh mạo danh Sài Gòn, các chuyên gia cho rằng, cách tốt nhất là đề nghị môi giới cung cấp sổ đỏ lô đất, hoặc sổ đỏ dự án bất động sản. Trên giấy chủ quyền sẽ biểu hiện rõ địa chỉ, nên môi giới sẽ chẳng thể đánh lừa khách.

Blog.webb.vn – Theo Vietnamnet

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: