TP. Hồ Chí Minh: Tìm nhà đầu tư cho ‘siêu’ dự án Bình Quới – Thanh Đa

Bất động sản Phát Đạt bán đất, thu cọc tại Nhơn Hội New City khi chưa được phép
Tách thửa đất khó và ách, do đâu?
Nhà ở sinh viên bỏ hoang đến bao giờ?

– TP. Hồ Chí Minh đang muốn tìm nhà đầu tư khác thực hiện dự án địa ốc Bình Quới – Thanh Đa sau nhiều năm đang ‘giẫm chân tại chỗ’.

Mới đây, Ủy ban nhân dân TP HCM đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ chỉ đạo của Thường trực Thành ủy, đề xuất việc tổ chức đấu thầu chọn lọc nhà đầu tư thực hiện dự án địa ốc Khu thành thị Bình Quới – Thanh Đa.

Đây là động thái để TP. Hồ Chí Minh chọn được nhà đầu tư có năng lực tài chính mạnh, có bí kíp thực hiện dự án địa ốc có qui mô lớn, phức tạp để chắc chắn tính khả thi, triển khai nhanh dự án địa ốc.

Bình Quới – Thanh Đa có thể được xem là ‘siêu’ dự án địa ốc với tổng mức đầu tư chuẩn bị 30.700 tỷ đồng, bao gồm giá thành xây cơ sở hạ tầng chính của dự án địa ốc và giá thành bồi thường, hỗ trợ, tái an cư cho người dân.

Dự án Bình Quới – Thanh Đa sau nhiều năm đang ‘dẫm chân tại chỗ’.

Tổng diện tích dự án địa ốc dao động 426,93 ha và thời hạn thực hiện 50 năm. Trong đó, GĐ 1 (2016 – 2020) tập trung đã đi vào hoạt động công tác bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư xây các công trình kỹ thuật chính. Giai đoạn 2 (2021 – 2025) đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các khu vực công dụng. Giai đoạn 3 (2026 – 2030) đã đi vào hoạt động các hạng mục còn lại của dự án địa ốc.

Tuy nhiên, sau nhiều năm dự án địa ốc chưa được triển khai khiến cho hơn 3.000 hộ dân với 13.000 nhân khẩu nhưng vẫn đang sống lay lắt. Đây được xem là dự án địa ốc quy hoạch “treo” lâu nhất TP Hồ Chí Minh

Được biết, khu thành thị mới Bình Quới – Thanh Đa được quy hoạch xây theo các tiêu chí thành thị sinh thái tân tiến, với hệ thống hạ tầng xã hội – kỹ thuật thành thị đồng bộ, nằm trong tổng thể không gian công viên sinh thái, phong cảnh môi trường xung quanh.

Dự án được Ủy ban nhân dân TP HCM phê duyệt từ năm 1992. Đến năm 2004, đô thị giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây.

Do dự án địa ốc “giẫm chân tại chỗ”, đến năm 2010, TP HCM chọn lọc thu hồi, sau đó giao cho một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu (1/2.000).

Cuối năm 2015, Liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (Tiểu Vương quốc Ả Rập Thống Nhất) được Ủy ban nhân dân TP HCM chỉ định là nhà đầu tư. Dự án khu được đưa vào có kế hoạch sử dụng đất năm 2016.

Tuy nhiên, sau đó tháng 10/2016 Công ty Emaar Properties PJSC đột ngột rút khỏi siêu dự án địa ốc. Dù đối tác của mình đã bỏ cuộc giữa chừng, Tập đoàn Bitexco nhưng vẫn quyết theo đuổi. Ý định này của Bitexco được Ủy ban nhân dân TP HCM đề xuất Thủ tướng chỉ định tập đoàn này tiếp tục là nhà đầu tư dự án địa ốc.

Được biết, Bitexco hiện đang triển khai dang dở nhiều dự án địa ốc lớn trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Bitexco làm chủ đầu tư 4 dự án địa ốc trên “đất vàng” ở TP HCM gồm: Siêu dự án địa ốc Spirit Of Sài Gòn (số 1 Phạm Ngũ Lão, quận 1), Cao ốc trên nền trung tâm y tế Sài Gòn (số 125 Lê Lợi, quận 1), Khu thành thị tứ giác Nguyễn Cư Trinh (quận 1) và cả Khu thành thị Bình Quới – Thanh Đa.

Trước đó, năm 2017, Bitexco tiếng ồn ào với thương vụ thâu tóm hơn 60% cổ phần của Công ty CP Du lịch Hương Giang, đơn vị nắm giữ nhiều khu đất đẹp tại Huế, với giá158 tỷ đồng mà không thông qua đấu giá.

Sau khi mua lại cổ phần từ Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên – Huế, cộng với hơn 7,6% cổ phần đã mua trước đó, Bitexco nắm giữ hơn 70,4% cổ phần, trở thành cổ đông lớn nhất của Công ty Cổ phần Du lịch Hương Giang.

Và chỉ hơn 3 tháng sau, Bitexco đã bán lại 5.758.000 cổ phần cho một công ty Hồng Kông (Trung Quốc).

Blog.webb.vn – theo Vietnamnet

Xem thêm tin tức tại đây Blog Webb.vnBlog Webb.vn

COMMENTS

WORDPRESS: 0
DISQUS: